庭審

京云房屋拆遷律師指出：

首先，根據(jù)《行政強制法》相關(guān)規(guī)定，行政機關(guān)作出強制執(zhí)行決定，須事先做出相關(guān)行政決定。區(qū)政府在作出限期拆除房屋公告后的一月內(nèi)就作出強制執(zhí)行決定書，且在限期拆除公告中明確“責(zé)令在3日內(nèi)自行拆除房屋，如逾期未拆除，將組織有關(guān)部門依法強制拆除”。即限期拆除公告的性質(zhì)為作出強制執(zhí)行決定前的行政決定。

其次，《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》中規(guī)定，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者沒收收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。

也就是說，本案應(yīng)當(dāng)由具有行政職權(quán)的市規(guī)劃局當(dāng)?shù)胤志肿鞒觯?strong>區(qū)政府作出限期拆除房屋的公告不符合法律規(guī)定，超越了法定職權(quán)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為違法。

最終，法院采納了京云拆遷律師的法律意見，判決：確認(rèn)區(qū)政府作出的限期拆除房屋的公告違法。案件受理費50元，由區(qū)政府承擔(dān)。