近日，北京京云律師事務(wù)所成功代理了一起針對東山市某區(qū)政府不履行土地征收補償安置職責的案件。這起案件不僅棘手難辦，而且在當?shù)胤ㄔ旱囊粚徍投徶性庥鰯≡V，原因在于地方保護主義的影響。然而，在再審階段，京云律師團隊通過調(diào)整訴訟策略，最終幫助15戶村民贏得了合理的補償安置。

案情簡介

村民們積極響應(yīng)政府號召，有的購置新房，有的租房過渡，有的則暫時寄居親友家中。然而，六年過去，污水處理廠已經(jīng)建成，但他們的拆遷安置補償卻遲遲未能落實。加之污水處理廠排放的廢水帶來了難聞的氣味，嚴重影響了生活環(huán)境，15戶村民決定尋求法律途徑維護自己的權(quán)益。

他們找到了北京京云律師事務(wù)所。京云律所資深律師劉建華和金蔚然接手此案后，通過政府信息公開渠道了解到，這些村民的房屋確實在征收范圍內(nèi)。2022年3月10日，京云律師代表15戶村民向市中區(qū)政府郵寄了《安置補償申請書》，但未收到任何回應(yīng)。

律師風(fēng)采

京云律師隨后向東山市政府申請行政復(fù)議，市政府確認市中區(qū)政府存在違法行為。2023年8月28日，市中區(qū)政府作出《答復(fù)書》，以衛(wèi)生防護距離變化為由拒絕給予補償安置。對此，15戶村民認為污水處理廠的建設(shè)已經(jīng)對他們的房屋產(chǎn)生了實質(zhì)影響，市中區(qū)政府的行為缺乏事實和法律依據(jù)，遂委托京云律師向西南省東山市中級人民法院提起行政訴訟。

在京云律師的努力下，他們深入研究了相關(guān)法律法規(guī)，包括《中華人民共和國土地管理法》第四十七條第一款和第四十八條第二款及第四款的規(guī)定，明確了國家征地時必須依法公告并組織實施，并及時足額支付各項費用，包括土地補償費、安置補助費等，確保被征地農(nóng)民的合法權(quán)益不受損害。

京云律師還細致分析了西南省人民政府的批復(fù)和市中區(qū)政府的《征地公告》，明確指出市中區(qū)政府負有對被征地房屋進行補償安置的法律責任。盡管市中區(qū)政府已進行了一些前期工作，但這并不意味著其已經(jīng)全面履行了補償安置職責。

在初審階段，由于15戶村民堅持將東山市人民政府作為被告，東山市中級人民法院裁定市中區(qū)政府為適格被告，駁回了起訴。村民們對這一裁定表示不滿，遂向西南省高級人民法院上訴，但高院維持了原裁定。面對這一挫折，15戶村民并未放棄希望，再次委托京云律師提起行政訴訟。

在京云律師團隊的努力下，他們在再審階段改變了訴訟策略，強調(diào)15戶村民的核心訴求是要求市中區(qū)政府在法定期限內(nèi)依法進行補償與安置。最終，西南省東山市中級人民法院采納了京云律師的觀點，裁定如下：責令被告東山市市中區(qū)人民政府在本判決生效之日起九十日內(nèi)，依法對原告15戶村民位于南府土〔2017〕180號批復(fù)范圍內(nèi)的房屋履行征地補償安置職責。

勝訴意義